Para calcular la subida anual del alquiler del piso o cualquier otra vivienda con el IPC. Para calcular el nuevo precio del alquiler hay que hacer el cálculo en el mes en curso, excepto si existe cláusula contractual que diga otra cosa. Los datos del IPC se obtienen en la siguiente dirección:
http://www1.ine.es/calcula/calcula.do
Es una sección del organismo oficial INE. En esa web hay un formulario en el que se introduce la cantidad que se pagaba y el mes y ya hace el cálculo automático de la subida o bajada.
Un error común es aplica la subida del alquiler con del I.P.C. con el índice a principios de año. Cómo dijimos antes, es en el mes en que haga el inquilino el año.
Excepciones a la regla:
– Que no se haya pactado en el contrato subidas por IPC (entonces la subida correspondiente es 0).
– Que se especifique en contrato que el IPC a aplicar es el IPC a una determinada fecha, distinta de la de renovación de contrato.
